3 phương pháp chọn vị trí đầu cơ bất động sản

Trong đầu cơ bất động sản, bất kỳ nhà đầu tư nào cũng thuộc nằm lòng nguyên tắc “vị trí, vị trí và vị trí”. không những thế để thẩm định chuẩn xác vị trí của một sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư cấp thiết dòng nhìn toàn diện về các nhân tố liên quan.

• Những mẫu bàn ăn gỗ đẹp lung linh làm bạn không cầm lòng đượ
• Tổng hợp những mẫu giường ngủ hot nhất năm 2017
• Những mẫu tủ áo làm bạn mê mẩn mãi không thôi
• Bộ sưu tập những mẫu nội thất phòng ngủ tinh tế mà sang trọng

Chọn nơi có rộng rãi người no đủ hay lui tới

Tuy chẳng hề là một nhà đầu cơ bất động sản chuyên nghiệp, Arthur L. Allen - người sáng lập, chủ tịch và tổng giám đốc (CEO) của tập đoàn Allen Systems lại rất thành công với lời khuyên này.
Trong cuốn sách “Trump: 100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”, ông chia sẻ lý do để ông quyết định đầu cơ vào Naples, Florida là do nơi đây là điểm nghỉ dưỡng “thu hút các người ấm no muốn trốn mùa đông lạnh giá của miền Bắc”.

“Mùa thu năm 1975, tôi tìm gian nhà trước hết ở Naples và diễn ra từ ấy đến nay tôi đã và đang kinh doanh bất động sản tại đây. Tôi đã kiếm được hàng triệu đô la Mỹ lúc nghe theo lời khuyên của bạn mình. lúc tậu gian nhà đầu tiên, tôi chỉ phải trả 875.000 đô la và hiện nay trị giá của nó đã vượt qua Thống kê 14 triệu đô la…”, Arthur chia sẻ.

1. Cân đề cập tiềm năng tăng trưởng

“Nếu bạn quyết định đầu tư lâu dài, hãy tậu các khu vực chưa lớn mạnh hết nhưng có tiềm năng tăng trưởng lớn lớn”. đấy là lời khuyên của Pamela Liebman - chủ tịch và CEO của công ty Corcoran, 1 công ty bất động sản chuyên về ngành nhà ở to nhất ở thành thị New York.
Pamela chia sẻ: “Ở New York, đa dạng người đã kiếm được các món tiền đồ sộ nhờ tìm các mảnh đất diễn ra từ chúng vẫn còn là khu công nghiệp rồi bán đi khi chúng trở nên khu buôn bán, buôn bán sầm uất. Họ đã nhận ra có thể trở nên những khu dân cư đông đúc, căng tràn sinh khí của chúng.”

2. Quan sát sự thuận tiện của sản phẩm

Trong cuốn sách “Chiến lược đầu tư bất động sản” đúc rút những kinh nghiệm đầu cơ bất động sản của mình, Donald Trump khuyên những nhà đầu cơ nên Nhìn vào sự dễ dàng của sản phẩm để thẩm định về vị trí của 1 sản phẩm bất động sản.
Theo quan niệm của vị ứng cử viên Tổng thống Mỹ, sự tiện dụng đối với các người mua tiềm năng sẽ được đo lường bởi khoảng cách tới những khu vực tậu mua, trường học, địa điểm tín ngưỡng tín ngưỡng và có khả năng kết nối với các tiện ích khác. Để quyết định đầu tư vào một khu vực cố định, bạn khả năng mường tưởng mình có hạnh phúc ko khi ở trong môi trường đó. nếu câu trả lời là "có", việc đầu cơ là rẻ bởi lẽ những khách hàng ngày mai của bạn khả năng có những phản ứng tương tự.
D’.Capitale – hội tụ tinh hoa
giả dụ căn cứ theo 3 nhân tố trên, có lẽ không nhiều Công trình ở Hà Nội có khả năng tụ hội đủ những điều kiện để được thẩm định là “đẹp toàn diện”. Trong số ít các Dự án này không thể ko kể đến D’.Capitale.

các căn nhà của Dự án sẽ được bàn giao bán hoàn thiện với nhiều ko gian để cư dân thỏa sức thông minh theo thời trang kiến trúc của mình.

Cụ thể, về cộng đồng sinh sống xung quanh, nơi đây ko chỉ thu hút tầng lớp có thu nhập cao trong nước mà còn là nơi sinh sống ưa thích của cộng đồng chuyên gia Hàn – Nhật. phần lớn con phố xung quanh trục đường Trần Duy Hưng bấy lâu được người dân gọi vui là “phố Hàn” vì là địa điểm ăn uống, vui chơi, giải trí và sinh sống của rất đông người dân tới từ xứ sở kim chi. bản thân khu vực Công trình cũng tập kết tất cả người dân thủ đô hiện đại, văn mình, dân trí cao.
Về tiềm năng vững mạnh, D’.Capitale với vị trí đẹp phía Tây kiêu hãnh sẽ dẫn dắt dự phát triển của khu vực. Theo quy hoạch của thành thị tới năm 2030, khu vực phía Tây tính từ con đường vòng đai 4 được xác định là thị thành hạt nhân – đầu não của các trọng tâm chính trị, văn hóa, y tế, giáo dục chất lượng cao.
Về tiện ích, D’.Capitale sở hữu 1 bộ tiện ích đúng chuẩn quốc tế bao gồm trọng tâm thương nghiệp Vincom, siêu thị VinMart, khu thể thao, khu vui chơi, hệ thống an ninh… đáp ứng mọi đề xuất về 1 cuộc sống chất lượng cao của cư dân tương lai. ko chỉ hưởng thụ phần lớn hệ thống tiện ích này, cư dân còn có thể thụ hưởng với rất đa chức năng ngoại khu nhờ hệ thống liên lạc dễ dàng.